عقارات في اسطنبول للبيع

Posted on
عقارات في اسطنبول للبيع
شارك هذه المقالة مع أصدقائك!
Advertisements

عقارات في اسطنبول للبيع

لمزيد من المعلومات حول الشركة تواصل معنا عبر  الواتس اضغط هنا

 عقارات للبيع في اسطنبول.اسطنبول هومز  هي شركة تابعة لشركة Tekçe Overseas Gayrimenkul A ،
الشركة العقارية الدولية الرائدة في تركيا. يمكنك البحث عن أفضل العقارات في اسطنبول ، تركيا ، على موقعنا سهل الاستخدام.
يمكن العثور على السعر المحدد لكل عقار وتوافره على موقعنا الإلكتروني المحدث. عقارات في اسطنبول للبيع
و مكاتب في جيفيزليبا (الجانب الأوروبي) وجوزتيبي (الجانب الآسيوي). على الطريق السريع E-5 في زيتين بورنو ، يقع مكتبها
في Cevizliba في مبنى مكاتب Avrupa Konutlar Kale. يقع مكتب Göztepe في حي Merdivenköy في Kadköy ،
في Business Istanbul. يمكنك الاتصال بنا مباشرة إذا كنت في اسطنبول. في غضون 30 دقيقة ، سننقلك من فندقك
ونأخذك إلى منزل أحلامك! اسطنبول هومز ® هي شركة العقارات الرائدة في المدينة. تتضمن قوائم عقاراتنا في تركيا
أي شيء من الشقق إلى الفنادق ذات الخمس نجوم. يمكن العثور على الآلاف من المساكن والأراضي والمحلات التجارية
والمراكز التجارية والمكاتب ومنافذ البيع بالتجزئة بسهولة على موقعنا على الإنترنت.سيرشدك وسطاء العقارات المتمرسون لدينا
في اسطنبول خلال كل مرحلة من عملية شراء العقارات. إنها رحلة من العثور على منزل أحلامك إلى استلام مفاتيح منزلك الجديد.
نفخر بأن نعلن أننا وكالة عقارية رائدة في اسطنبول!
مدن تركيا. يهتم المشترون الدوليون بشكل متزايد بالعقارات في اسطنبول. يتسبب في ارتفاع قيمة العقارات في المدينة
يوما بعد يوم.لطالما كانت اسطنبول مركز الاهتمام لأنها مدينة رائعة. بسبب أهمية المدينة في طرق التجارة ، حاولت العديد
من الجيوش الاستيلاء عليها. وهي الآن واحدة من أكثر المواقع السياحية شهرة فضلاً عن كونها منطقة استثمارية قيمة.
تجذب اسطنبول ملايين الزوار بسبب تاريخها التاريخي الغني وجمالها الطبيعي المذهل. هناك العديد من الأنشطة الفنية
والثقافية والاجتماعية المتاحة للأشخاص من جميع الأعمار. يفضل غالبية المسافرين شراء بيوت عطلات في اسطنبول
حتى يتمكنوا من زيارتها في أي وقت يريدون.نظرًا لمزاياها المختلفة ، يختار عدد كبير من الأجانب اسطنبول كمقر إقامة طويل
الأمد. بادئ ذي بدء ، تلبي المدينة الضخمة جميع المطالب اليومية للفرد والعائلة. ثانيًا ، ينجذب الأجانب إلى تركيا بسبب
تكاليف المعيشة غير المكلفة وفرص العمل الوفيرة.ميزة أخرى هي أنه يمكن الوصول إليها بسهولة من الدول الأخرى
إلى اسطنبول. توفر المدينة للمتقاعدين الدوليين والطلاب وبشكل عام الجميع بيئة ممتعة. يمكنك الذهاب إلى اسطنبول:
المدينة الثامنة الأكثر شهرة في العالم لأسباب متنوعة.تزداد قيمة العقارات في اسطنبول بنسبة 8٪ إلى 13٪ سنويًا.
لهذا السبب يقوم المستثمرون الدوليون بشراء العقارات في تركيا ، وخاصة في اسطنبول ، لغرض الاستثمار العقاري
وإيرادات الإيجارات.أولئك الذين يزورون اسطنبول بشكل متكرر يفضلون الإقامة في شقق. تأتي الشقق في مجموعة واسعة
من الأحجام والأنماط. الشقق الذكية والاستوديوهات والدوبلكس وشقق الحدائق والغرف العلوية هي مجرد أمثلة قليلة.
توفر جميع مناطق اسطنبول بدائل سكنية منخفضة التكلفة. أنها توفر وسائل الراحة المنزلية الحصرية بتكلفة منخفضة.
تم تطوير مجمعات الشقق مؤخرًا مع مجموعة متنوعة من المرافق الاجتماعية واليومية ، مثل حمامات السباحة وغرف الساونا
ودور السينما.كثير من الناس يتخيلون امتلاك منزل في اسطنبول. يمكن العثور على العديد من المنازل المطلة على البحر
في الأحياء الأكثر شعبية في اسطنبول. منازل البوسفور على شاطئ البحر ، على وجه الخصوص ، معروفة جيدًا.
مع مرافقها المذهلة ومساحاتها الداخلية والخارجية الشاسعة ، فإنها توفر الكثير من خصائص المنزل لتعيش حياة ممتعة.
قوائمنا في اسطنبول تشمل أيضًا عددًا كبيرًا من المنازل المتواضعة. تقع في مجمعات سكنية شاسعة مرتبطة ارتباطًا وثيقًا
بالطبيعة. حمامات السباحة وحراس الأمن وأماكن الشواء وأماكن وقوف السيارات والملاعب وغيرها من المرافق متوفرة
في هذه المجمعات. أثناء تصميم هذه المنازل ، يتم أخذ جميع مطالب الأسرة في الاعتبار.اسطنبول هي المركز التجاري
والمالي للبلاد. وهي أيضًا واحدة من أشهر الوجهات السياحية في أوراسيا. نتيجة لذلك ، تعتبر الأراضي والعقارات التجارية
في اسطنبول ذات قيمة كبيرة.إنهم يثيرون اهتمام المستثمرين الذين يتطلعون إلى بدء شركة جديدة. بالنسبة للبعض ،
توفر العقارات التجارية دخل إيجار أفضل من العقارات السكنية. تتطلب زيادة الاستثمار حاجة أقوى لاستخدام العقارات التجارية
كمكاتب ومتاجر واستخدامات أخرى مماثلة.تعتبر الأراضي في اسطنبول من بين أغلى ممتلكات المطورين العقاريين.
يقوم بعض المستثمرين بشرائها وبيعها من أجل الربح بعد فترة من الزمن.يتم تضمين مئات المنازل في سوق العقارات التركي
في قوائمنا الحديثة. يتم فحص كل محفظة بدقة من قبل المتخصصين العقاريين لدينا قبل تحميلها.
لدينا عدد كبير من العقارات الجديدة. نريد لعملائنا أن يكونوا قادرين على الانتقال دون الحاجة إلى إعادة تصميم منازلهم.
ومع ذلك ، يمكننا مساعدتهم في بيع منزلهم إذا رغبوا في ذلك.عادة ما يتم تفضيل الشفافية في قطاع العقارات.
نتيجة لذلك ، أصبحت شركة اسطنبول هومز أنجح شركة عقارية في اسطنبول.
مع شركة عقارية محترفة في تركيا ، يمكنك الحصول على جميع خدماتك في مكان واحد.Tekce Overseas Gayrimenkul A
هي أكبر شركة عقارية في تركيا. تعد Istanbul Homes ® و Antalya Homes ® و Trabzon Homes ® و Bursa Homes ®
علامات تجارية احترافية في مجال العقارات نمتلك علامات تجارية لها. إسبانيا هومز ® هي أيضًا علامة تجارية فرعية لشركة
“Tekce Overseas SA”. ومن مكاتبهاا جيفيزليبا (أوروبا) ، جوزتيبي (آسيا) ، لارا (أنطاليا) ، كونيالت (أنطاليا) ، ألانيا ، بيليك ،
بورصا ، يالوفا ، طرابزون ، أنقرة ، بودروم ، وجمهورية شمال قبرص التركية. عقارات في اسطنبول للبيع
منذ بدايتنا في عام 2004 ، اشتهرنا بضمان أفضل الأسعار. يمكننا تقديم أكبر خدمة عملاء بسبب رؤيتنا وغرضنا وقيمنا المؤسسية.
لهذا السبب نحن المتخصصون الذين تتبعهم أفضل الشركات العقارية في اسطنبول.لدينا عشرات الآلاف من العملاء الراضين.
ينصب تركيزنا دائمًا على سعادة العميل ، كما يتضح من تقييمات عملائنا. لقد نجحوا في شراء منازل أحلامهم.
المتخصصون العقاريون لدينا في اسطنبول مكرسون لعملهم. إنهم يتتبعون مشتريات عملائنا من ممتلكاتهم طوال العملية.
نبقى على اتصال مع عملائنا بعد ذلك لمساعدتهم عندما يحتاجون إليها.
  • هناك العديد من الخطوات القانونية التي يجب اتباعها أثناء العملية. يعد الحصول على رقم معرف ضريبي ، ونقل سند الملكية ،
وتقرير تقييم الممتلكات ، وما إلى ذلك ، مجرد أمثلة قليلة. كجزء من خدماتنا المجانية قبل وبعد البيع ، نتعامل مع الإجراءات القانونية
نيابة عنك. اثنان من خدماتنا هما TeleProperty و TeleMortgage. إنه برنامج يتيح لك شراء منزل والتقدم بطلب للحصول
على قرض عقاري عبر الإنترنت. تفضل نسبة كبيرة من الأجانب شراء العقارات في تركيا عبر المشاهدة عبر الإنترنت.
الجنسية التركية عن طريق الاستثمار هي أحد مجالات خبرتنا. نحن على دراية كاملة بجميع العمليات ويمكننا مساعدتك
طوال العملية. حصل عملاؤنا على بطاقات الهوية التركية وجوازات السفر في الوقت المناسب.
بعض الناس لم يكلفوا أنفسهم عناء السفر إلى تركيا للإجراءات. بتوكيلهم الرسمي ، أكملنا المهام الأساسية لهم.
إذا كنت مهتمًا ببرنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار ، فسوف يسعدنا مساعدتك.
قدم بيرم تيكجي ، رئيس مجلس إدارة شركتنا ، مدخلات دقيقة للمسؤولين الحكوميين وساهم في برنامج الجنسية التركية
من خلال الاستثمار العقاري. كما كان أول من أنشأ مكاتب الجنسية.لقد كان عضوًا نشطًا في أكبر منظمات تجارة العقارات في تركيا.
في GYODER ، كان رئيسًا للجنة تصدير العقارات. اتحاد شركات الاستثمار العقاري والعقاري هو اسم المنظمة.
كما قام بتأسيس GIGDER ، جمعية تطوير العقارات العالمية والترويج لها.

  • لماذا اخترت اسطنبول؟

قد يتساءل الكثير من الناس لماذا يفضل المستثمرون اسطنبول على المدن التركية الأخرى. يجدر الرد أن من أهم الجوانب
التي أغرت المستثمرين ودفعتهم لاختيار اسطنبول في المقام الأول كانت القفزات النوعية التي مر بها الاستثمار العقاري
في اسطنبول. ربما يرجع ذلك جزئيًا إلى حجم إسطنبول المترامي الأطراف بين أوروبا وآسيا ، حيث تنتشر أفضل مناطق
الاستثمار العقاري.نظرًا للمجموعة الواسعة من الخيارات المتاحة للاستثمار في عقار في اسطنبول ، فقد أصبح من الشائع
أن تصادف العديد من الإعلانات عن الشقق والمشاريع التجارية والسكنية المعروضة للبيع في اسطنبول. ومع ذلك ، لا يُنصح
باتخاذ قرار الشراء دون استشارة الأشخاص ذوي الخبرة والمتخصصين العقاريين أولاً ، لا سيما بالنظر إلى أسعار الشقق
المختلفة والمتفاوتة في اسطنبول ، ويجب أن تكون حريصًا على عدم الوقوع في فخ السذاجة. عقارات في اسطنبول للبيع
ما هي العناصر التي تدخل في تحديد تكلفة الشقة في اسطنبول؟
  • موقع: يعطي المستثمرون الأولوية لموقع العقارات عند البحث عن أفضل الأماكن للاستثمار في العقارات في اسطنبول ،
مثل القرب من وسط المدينة أو المسافة منه ، والمناطق الأثرية ، والإطلالات البحرية ، وغيرها من المناطق المجاورة للمشاريع
الضخمة ، وكلها تلعب دورًا مهمًا في تحديد أهمية العقار وقيمته. يقع مكان الإقامة بالقرب من أنظمة حافلات المترو والمترو ،
فضلاً عن خطوطها. مع التوسع المستمر لشبكات النقل العام في اسطنبول ، تستمر أسعار العقارات في التقلب مع اقترابها
من محاور وخطوط النقل الحديثة أو مغادرتها مثل حافلات المترو ومترو الأنفاق والترام وما إلى ذلك.
  • الملكية قريبة من عدد من المجمعات التجارية المعروفة ومراكز التسوق. من أهم العوامل الأساسية في تحديد قيمة العقار
المراد شراؤه قربه من المولات ومراكز التسوق والترفيه ، نظرًا لأهمية تلك المولات المعروفة ، لا سيما بالنظر إلى الطابع
السياحي المميز للمدينة.تشتهر اسطنبول بفرص التسوق الرائعة ، باعتبارها موطنًا للسوق المغطى
(أكبر سوق مغطى في العالم) ، والذي يضم بعضًا من مراكز التسوق في أوروبا والعالم ، مثل:
  • جواهر مول شيشلي
  • – اسطنبول مول باشاك شهير
  • مركز زورلو بشكتاش
  • في إسنيورت ، يوجد أيضًا مول مرمرة بارك.
يسعدنا مرافقتك في رحلتك لشراء عقار في تركيا وتزويدك بمجموعة من الخدمات لضمان سير العملية بسلاسة وسهولة ،
حيث أننا حريصون دائمًا على توفير مجموعة متنوعة من الخيارات للعقارات السكنية والاستثمارية وكذلك مساعدة الساعين
للحصول على الجنسية التركية. تشمل منتجاتنا وخدماتنا:
قبل أن تبدأ في البحث عن منزل ، تحتاج إلى العثور على وكيل عقارات محترم في اسطنبول. سيرشدك وكيلك خلال عملية
اختيار أفضل الحلول لك. ستتم معاملتك بسلاسة إذا كان وكيلك على دراية وجدير بالثقة.مع وكيلك ، يجب عليك مناقشة متطلباتك
وتوقعاتك. ما نوع العقار الذي ترغب في شرائه في اسطنبول: منزل أم شقة أم مساحة تجارية؟ عقارات في اسطنبول للبيع
بعد ذلك ، يجب عليك اختيار المنطقة الأفضل بالنسبة لك. من النصائح الممتازة لتحديد أفضل مكان لشراء العقارات مراعاة
ميزانيتك ومتطلباتك. كمثال؛ يجب أن تنظر إلى الحي الذي توجد فيه المدارس الأجنبية إذا كان لديك طفل في سن المدرسة.
بعد أن تعثر على الخيار الصحيح ، سيتعين عليك التعامل مع الأوراق. نحن نتفهم مدى صعوبة أن تكون أجنبياً. نتيجة لذلك ،
سنكون متواجدًا من أجلك في كل خطوة على الطريق.في كل مرحلة من مراحل الإجراء ، يقدم وكلاؤنا معلومات دقيقة لعملائنا.
نعتقد أن معرفة ما تفعله يجعل عملائنا يشعرون بالراحة. يمكن أن يوفر لك شراء العقارات في تركيا مزيدًا من المعلومات
حول إجراءات الشراء.يمكنك الاتصال بخبراء العقارات لدينا الآن إذا كنت ترغب في شراء منزل أحلامك في تركيا .
هل تبحث عن مجموعة متنوعة من خيارات العقارات في اسطنبول؟ لقد وصلت إلى الموقع الصحيح. تقدم شركة عقارات تركيا
معلومات ونصائح غير متحيزة حول جميع المشاريع في أحياء اسطنبول العديدة. على الجانبين الأوروبي والآسيوي لإسطنبول ،
نحن نقدم إلى حد بعيد أكبر مجموعة من العقارات التي على المخطط والمباني الجديدة وعقارات إعادة البيع. لدينا أفضل
الأسعار والشروط بصفتنا أحد المساهمين الرئيسيين في سوق العقارات في اسطنبول. قم بزيارة مكتبنا في اسطنبول
شيشلي في وقت فراغك لمناقشة احتياجاتك مع أحد مستشارينا المطلعين. هدفنا الأسمى هو ضمان أن نجد لك
أفضل خيارات نمط الحياة والاستثمار الممكنة ؛ إذا كنت تبحث عن عقارات للبيع في اسطنبول ، فسنحرص على إطلاعك
على أحدث القوائم. مناطق المدينة المركزية ، والعقارات ذات الموقع الرئيسي في بيوغلو ، شيشلي ، ماكا ، ليفنت ،
مجيدية كوي ، بيبيك ، وغيرها من مناطق خط البوسفور ، حيث تكون المنازل الفاخرة ، بما في ذلك فلل اسطنبول للبيع ،
في طليعة الازدهار العقاري في اسطنبول. ومع ذلك ، فإن غالبية العقارات في اسطنبول التي يفضلها المشترون الأجانب
كخيارات استثمارية غالبًا ما تكون منازل على المخطط في ضواحي اسطنبول ، مثل بهجة شهير وبيليك دوزو وبويوك شكمجة
وكوتشوك شكمجة وإسنيورت. نظرًا لانتشار المدينة بشكل لا مفر منه وبسرعة إلى الخارج ، وإنشاء مدن كبيرة داخل المدينة ،
يتم بيع هذه المشاريع في ضواحي اسطنبول سريعة الارتفاع للمستثمرين بوعود بنمو حاد في الأسعار وإيرادات إيجارية قوية.
نشجع عملائنا باستمرار على أن يكونوا انتقائيين للغاية في هذا القسم من عقارات اسطنبول لأن العديد من الوكلاء
والمطورين يقدمون وعودًا مضللة. بشكل عام ، تنقسم العقارات في مدينة إسطنبول الداخلية إلى ثلاث فئات:
مساكن فاخرة مدارة جيدًا وذات علامات تجارية ، والتي يتم إنشاؤها عادةً في مجمعات الأبراج الشاهقة مع مراكز التسوق
والمطاعم ومجموعة متنوعة من المرافق الأخرى جميعها تحت سقف واحد ، أيضًا كعلامة سعر باهظ للمطابقة. تحتل المناطق
داخل وحول المناطق الاقتصادية بالمدينة ، مثل شيشلي ، مجيدية كوي ، وليفنت ، موقع الصدارة في هذا النشاط.
أبراج شقق قديمة في اسطنبول على الطراز التركي مع القليل من وسائل الراحة ، ولكن في بعض أفضل المواقع في المدينة.
اعتمادًا على الموقع والجودة ، قد تكون باهظة الثمن. هذه بدائية للغاية مقارنة بالمنازل الجديدة والأبراج الفاخرة ، مع عدم وجود
أي شيء في طريق إدارة المرافق. ومع ذلك ، فهي عادة ما تكون في مواقع رائعة ، مثل المساكن على طول مضيق البوسفور
مع مناظر خلابة ، وأبراج سكنية في نيسانتاسي وشيشلي ، وأغلبية شقق بيبيك ، والتي تعد أكثر العقارات تكلفة في اسطنبول.
في اسطنبول ، يمكن العثور على الأكواخ عمليًا في كل مكان ، بما في ذلك المناطق المجاورة مباشرة لبعض أشهر المساكن
في المدينة. العقارات المشيدة بشكل غير قانوني على قمم التلال والشوارع الجانبية هي الأكثر شيوعًا. وغالبا ما تكون
في حالة سيئة ، وغالبيتهم يفتقرون إلى صكوك الملكية القانونية. منذ عام 2005 ، ركزت الحكومة التركية على هذه الأنواع
من العقارات من خلال جهد يسمى “التحول الحضري” ، حيث يتم حث المطورين الكبار على الجمع بين قطع أراضي الأكواخ
وإعادة بنائها في مساكن معاصرة وفاخرة. استفادت مناطق مثل بومونتي في شيشلي وأقسام بيوغلو وكاراكوي سابقًا
من برامج التحول الحضري في إسطنبول. أثبتت الجهود أنها حققت نجاحًا كبيرًا من حيث إضافة القيمة وإبراز صورة المناطق
الأساسية القديمة في إسطنبول ، والتي كانت تعاني في السابق من تطورات الأكواخ. عقارات في اسطنبول للبيع
ظهرت مجموعة كبيرة من التطورات العقارية الجديدة في اسطنبول في ضواحي المدينة ، وجذبت الركاب. هذه أقل تكلفة وتدر
إيراد إيجاري بنسبة 5 ٪ تقريبًا كل عام. تبدأ هذه الأسعار بحوالي 50000 يورو للوحدة المكونة من غرفة نوم واحدة ، وتتراوح
أسعارها بين 1500 دولار و 2000 دولار للمتر المربع. عندما تقارن هذا بمنزل فخم في شيشلي ، حيث يمكنك بسهولة إنفاق
10000 دولار أو أكثر لكل متر مربع ، يمكنك أن ترى سبب جاذبية هذه الأحياء. علاوة على ذلك ، فإن جودة بعض المنازل
التي تم تشييدها في هذه المواقع لا تترك شيئًا مرغوبًا فيه. أصبحت مدن الأقمار الصناعية الجديدة هذه الآن أكثر قابلية للتنقل
من ذي قبل ، وذلك بفضل شبكات النقل التي تتحسن باستمرار مثل المتروباص ونظام مترو الأنفاق المتطور ، ويتم دمجها
بسرعة في إسطنبول التي يبلغ عدد سكانها حوالي 16 مليون نسمة ، هي بوتقة تنصهر فيها مئات البلدان والأديان المختلفة ،
وكلها تشترك في شيء واحد: الرغبة في الاستفادة من كل ما تقدمه هذه المدينة العظيمة ، وخاصة العقارات في اسطنبول.
اسطنبول هي واحدة من أهم المراكز الاقتصادية والسياسية والثقافية في نصف الكرة الشمالي. بين عامي 2004 و 2012 ،
زادت قيمة العقارات المعروضة للبيع في اسطنبول بأكثر من 240 في المائة ، مما عزز سمعة المدينة في مجال الإنشاءات
عالية الجودة إلى آفاق جديدة. عقارات في اسطنبول للبيع

  • بمساعدة خبير محلي ، قم بتقدير تكلفة المعيشة في اسطنبول عام 2022.

بالنسبة للوافدين الجدد والمغتربين في إسطنبول ، سنحاول إعطائك فكرة عن تكلفة المعيشة في إسطنبول ، بما في ذلك
“المبلغ الذي يجب أن تدفعه للحصول على حياة سعيدة” ، و “التضخم والحد الأدنى للأجور في تركيا” ، “متوسط ​​الأسعار للخدمات
والسلع الأساسية ، “” تكلفة الإقامة ، والفواتير المنزلية ، والنقل العام “، و” نصائح مفيدة حول العيش في اسطنبول “،
يمكننا القول أنه اعتبارًا من عام 2022 ، من حيث جميع تكاليف المعيشة ، بما في ذلك إيجارات الشقق ، فإن تكلفة المعيشة
في اسطنبول للأجانب أو المقيمين هي ؛يمكنك العيش بسلام في اسطنبول إذا تجاوز راتبك الشهري 40.000 ليرة تركية.
إذا كنت تكسب ما بين 20.000 و 40.000 ليرة تركية شهريًا ، يمكنك العيش في اسطنبول بطرق جيدة وسيئة.
إذا كان راتبك الشهري أقل من 20000 ليرة تركية ، فقد تكون غير سعيد ومضغوط في اسطنبول.
وفقًا للعديد من الدراسات الأكاديمية والميدانية ، يبلغ الحد الأدنى للأجور لعائلة لديها طفلان يعيشان على حافة الفقر
في اسطنبول حوالي 13000 ليرة تركية ، بينما يبلغ حد الجوع 3900 ليرة تركية.
لم نقم بتضمين أسعار الخدمات والسلع الأكثر شيوعًا وتخصصًا نظرًا لوجود الكثير من المواقع الإلكترونية ذات السمعة الطيبة
التي توفر مثل هذه المعلومات.بالمقارنة مع العديد من المدن الكبرى في جميع أنحاء العالم وخاصة في أوروبا ، يمكن اعتبار
اسطنبول مدينة منخفضة التكلفة للعيش فيها. من ناحية أخرى ، بالمقارنة مع المدن التركية الأخرى ، فإن تكلفة المعيشة
في اسطنبول مرتفعة. اسطنبول ليست فقط أكبر مدينة في تركيا وأكثرها اكتظاظًا بالسكان ، ولكنها أيضًا مركز ثقافي
ومالي رئيسي.من الناحية الثقافية والجغرافية ، تعتبر اسطنبول بمثابة الرابط الذي يربط بين آسيا وأوروبا. اسطنبول
هي مدينة ضخمة يبلغ عدد سكانها ما يقرب من 15 مليون نسمة ، لذلك يمكنك أن تتوقع أن تكون مزدحمة عند زيارتها.
اسطنبول هي أيضا واحدة من أكثر 20 مدينة زيارة في العالم. عقارات في اسطنبول للبيع
صنّف استطلاع Mercer لتكاليف المعيشة لعام 2021 اسطنبول في المرتبة 173 من أصل 206 مدينة في العالم
(كانت في المرتبة 156 في عام 2020). يقارن مسح تكلفة المعيشة بين تكاليف أكثر من 200 عنصر ، بما في ذلك السكن ،
والنقل ، والطعام ، والملابس ، والمنتجات المنزلية ، والترفيه ، والنفقات الأخرى. نتيجة لذلك ، يمنحك نقطة انطلاق لإجراء
مقارنات مع مدن مهمة أخرى حول العالم.نظرًا لسعر الصرف المناسب بين الليرة التركية والعملات الرئيسية الأخرى
مثل الدولار الأمريكي واليورو والجنيه الإسترليني ، فقد يتمتع العديد من الوافدين والوافدين الجدد إلى إسطنبول
من الدول الغنية بأسلوب حياة رخيص وسهل وربما فخم في إسطنبول. قبل أن ننظر إلى متوسط ​​تكلفة المعيشة
في اسطنبول ، هناك بعض الأشياء التي يجب مراعاتها.اعتبارًا من عام 2022 ، ارتفع الحد الأدنى للراتب في تركيا
إلى 4250 ليرة تركية شهريًا.عند مقارنتها بالدول الغربية الأخرى ، تعد اسطنبول مدينة غير مكلفة نسبيًا للتسوق اليومي
ومحلات السوبر ماركت والرعاية الطبية والملابس المحلية والمساعدة المنزلية والطعام المحلي والخضروات والفواكه الطازجة
في أسواق الشوارع الأسبوعية. على العكس من ذلك ، فإن النفقات التالية مرتفعة بشكل سخيف: البنزين.
السيارات.الإلكترونيات والهواتف المحمولة والكاميرات وأجهزة الكمبيوتر المحمولة وغيرها من الأصناف المستوردة …
سيجد الوافدون والمهاجرون إلى اسطنبول أن نفقاتهم الرئيسية ستكون هي الإقامة. تم العثور على العقارات الأكثر قيمة ،
والمساكن الفاخرة ، والمنازل في أحياء المدينة الأساسية ، فضلاً عن المناطق الواقعة على طول السواحل الأوروبية
والآسيوية لمضيق البوسفور. أغلى المناطق في اسطنبول هي بشكتاش ، باكيركوي ، كاديكوي ، بيكوز ، ساريير ، أدالار ،
أوسكودار ، شيشلي ، زيتين بورنو ، وبيوغلو (بهذا الترتيب).أرخص الأحياء في اسطنبول هي بيليك دوزو ، أفجلار ، سانجاكتيبي ،
سيليفري ، جاتلجا ، سلطانة غازي وباشاك شهير (بهذا الترتيب).يبلغ سعر الإيجار السكني النموذجي في اسطنبول حوالي
35-45 ليرة تركية للمتر المربع ، وهو ما يترجم إلى 3000-4000 ليرة تركية لشقة مساحتها 100 متر مربع.
تتراوح أسعار إيجار المنازل في المناطق والأحياء منخفضة التكلفة من 20 إلى 25 ليرة تركية للمتر المربع ، مما يعني
أن شقة بمساحة 100 متر مربع ستكلف ما بين 2000 و 2500 ليرة تركية.عقارات في اسطنبول للبيع
يرتفع إلى 7500-10000 ليرة تركية في مناطق وسط مدينة اسطنبول والمناطق الجامعية.
عادة ما تكون أسعار الشقق المفروشة أعلى بنسبة 25-30٪. وتجدر الإشارة أيضًا إلى أن متوسط ​​سعر الإيجار السكني
في اسطنبول يرتفع بنسبة 30٪ تقريبًا كل عام.أغلى المناطق من حيث إيجارات المنازل هي بشيكتاش وساريير ،
بمتوسط ​​سعر إيجار منزل يبلغ 7500 ليرة تركية. ثم هناك باكيركوي ، حيث يبلغ متوسط ​​سعر إيجار المنزل 6500 ليرة تركية ،
وكاديكوي وبيكوز عند 5500 ليرة تركية.
  • متوسط ​​فواتير الأسرة في اسطنبول عندما نقارن اسطنبول بالدول الغربية الأخرى ، يمكننا أن نرى أن تكلفة المعيشة
في اسطنبول منخفضة للغاية. فيما يلي متوسط ​​أسعار الأسرة الشهرية في اسطنبول.
  • تكلفة الكهرباء ما بين 200 و 300 ليرة تركية في الشهر.
  • 100-150 ليرة تركية شهريًا للمياه والصرف الصحي
  • غاز طبيعي لتدفئة شقتك على أساس شهري: 1250-1500 ليرة تركية (في أشهر الشتاء).
  • الهاتف والإنترنت والتلفزيون الرقمي و GSM: نظرًا للتنافس بين شركات الاتصالات والترفيه الكبرى في تركيا ،
يمكنك شراء باقات “هاتف + إنترنت + تلفزيون رقمي” الكل في واحد مقابل 150-200 ليرة تركية شهريًا و GSM مقابل
60-90 ليرة تركية في الشهر. عقارات في اسطنبول للبيع
  • الصيانة المجتمعية: 300-2000 ليرة تركية شهريًا ، اعتمادًا على الخدمات المقدمة ، مثل التدفئة الجماعية ، وأبواب العمل ،
  • والأمن ، والمرافق …
  • أسعار المواد الغذائية والمشروبات :بين شطيرة / شاي ووجبة فطور وغداء كاملة في مكان لطيف ، يمكنك تناول وجبة
إفطار تركية جيدة لشخص واحد مقابل 5 إلى 8 يورو. ومع ذلك ، نفترض أن فندقك أو فندقك سيقدم لك وجبة إفطار مجانية ،
والتي يجب أن تستفيد منها.تبلغ تكلفة الوجبة المكونة من ثلاثة أطباق لشخص واحد في مطعم متوسط ​​المستوى لتناول
طعام الغداء والعشاء حوالي 9 يورو في المتوسط. يمكنك تخطي الغداء والحصول على سميت تركي شهير
(خبز مقشر بالسمسم مشابه للبيجلز) مع الشاي بأقل من 1 يورو أو شراء شطيرة خادمة للأسواق لقضاء فترات راحة قصيرة.
مقابل 4 يورو ، يمكنك تناول مشروب في الفناء أو 9 يورو لتناول كوكتيل في بار على السطح.
بشكل عام ، نقدر أن فردًا واحدًا سينفق حوالي 25 يورو يوميًا على الأطعمة والمشروبات. ومع ذلك ، نوصي بتوفير
بعض المال لتنغمس في بعض المأكولات المحلية اللذيذة أو طعام الشارع.
فيما يلي بعض تكاليف الوجبات والمشروبات الحالية في اسطنبول:
  • تكاليف النقل العام : الطريقة الأكثر فعالية من حيث التكلفة للتنقل في جميع أنحاء اسطنبول هي استخدام وسائل النقل العام.
كما أنها آمنة وعملية. تعد الحافلات والمترو والمتروباص والترام والقطار الجبلي المائل والتلفريك وسيارات الأجرة المشتركة
(دولموس) والعبارات والحافلات البحرية من بين خيارات النقل العام في إسطنبول.
  • يمكنك شراء بطاقة IstanbulKard مقابل 13 ليرة تركية وتحميلها باستخدام TLs لاستخدامها في أي نظام نقل عام.
تبلغ تكلفة تذكرة الذهاب فقط 5،47 ليرة تركية.

 

المصدر: دليل العرب في تركيا 

Advertisements
Advertisements
‫0 تعليق