بيوت ريفية للبيع في اسطنبول

لمزيد من المعلومات حول الشركة تواصل معنا عبر الواتس اضغط هنا 

• دليل شامل لشراء العقارات في اسطنبول :

انخفضت تكاليف ممارسة الأعمال التجارية وأسعار العقارات في تركيا في السنوات الأخيرة نتيجة الانكماش الاقتصادي العام

الذي أثر على العقارات وصناعات بناء المنازل الجديدة في البلاد. ومع ذلك ، فإن هذا الظرف يمثل فرصة رائعة للمستثمرين

للحصول على عقارات في اسطنبول ، وكذلك في جميع أنحاء تركيا. هذا أيضًا هو أفضل وقت للاستثمار العقاري في اسطنبول.

أيا كان نوع العقار الذي تبحث عنه ، سواء كان مسكنًا رئيسيًا أو سكنًا ثانويًا أو شقة أو شققًا أو بيتًا لقضاء العطلات

أو استثمارًا إيجاريًا ، فإن اسطنبول هي واحدة من أفضل المدن في العالم التي تعتبرها موقعًا لك استثمار.

اسطنبول مدينة دافئة ومضيافة. إذا كنت تفكر في شراء مسكن أو شقة أو عقار لقضاء العطلات أو الانتقال إلى اسطنبول ،

فستجد أنها مدينة رائعة ورائعة وحيوية لن تشعر بالملل فيها. توفر أحياء المدينة الجميلة والحصرية أسلوب حياة رائع لسكانها.

تعد المدينة مزيجًا رائعًا من قارتين ، وتربط بين آسيا وأوروبا بطريقة سلسة. المدينة هي الأكثر اكتظاظًا بالسكان في تركيا ،

فضلاً عن كونها المركز المالي والثقافي الأكثر أهمية في البلاد. يبلغ عدد سكان هذه المدينة الحضرية الضخمة 15 مليون نسمة

وهي واحدة من أكثر 20 مدينة زيارة في العالم ، وفقًا لمنظمة السياحة العالمية التابعة للأمم المتحدة.

إن قرب اسطنبول والمناطق المحيطة بها من كل من مطار إسطنبول الجديد (IST) ومطار صبيحة كوكجن (SAW)

عبر منطقة مرمرة له تأثير إيجابي كبير على قرار شراء منزل في اسطنبول. مطار اسطنبول الجديد (IST) هو مطار دولي

مهم في اسطنبول ، وكذلك واحد من أكثر المطارات ازدحاما في العالم.  بيوت ريفية للبيع في اسطنبول

• بيوت ريفية رخيصة للبيع في اسطنبول  ##

• أين يمكنني الحصول على واحد؟ توجد أكثر العقارات قيمة ، والمساكن الفاخرة ، والمنازل في أحياء المدينة الرئيسية ،

ومناطق مضيق البوسفور ، ومناطق السواحل الأوروبية والآسيوية.

•  يجذب عدد متزايد من المشاريع الجديدة ، لا سيما في مجمعات الأبراج الشاهقة التي تضم مراكز تسوق ومطاعم

ومجموعة من المرافق الأخرى جميعها تحت سقف واحد ، المستثمرين الأجانب إلى تركيا. بيوت ريفية للبيع في اسطنبول

• من حيث السعر ، أكثر المناطق تكلفة في اسطنبول هي بشيكتاش، بكيركوي ، كاديكوي ، بيكوز ، ساريير  ، أدالار ،

أوسكودار ، شيشلي ، زيتين بورنو ، وبيوغلو. تقع في أبرز أحياء اسطنبول ، Bebek، Etiler ، Ulus ، Fenerbahce ، Caddebostan ،

Suadiye و Atasehir ، تتوفر مساكن ومنازل وشقق فاخرة حديثة البناء بأسعار معقولة نسبيًا بالمقارنة مع تلك المتوفرة في أوروبا

• * الأحياء ذات الأسعار المعقولة في اسطنبول هي تلك الموجودة في ضواحي المدينة ، مثل بيليك دوزو ، أفجلار ،

سانجاك تيبي ، سيليفري ، كاتالجا ، سلطان غازي ، وباشاك شهير (بهذا الترتيب).

• أفضل أحياء اسطنبول للسكن ##

على الجانب الأوروبي : بيوغلو ، سيسلي ، جيهانغير ، بشيكتاش ، أورتاكوي ، ساريير ، باكيركوي ، يسلكوي ، الجانب الآسيوي

من الفاتح أوسكودار ، كاديكوي ، مودا ، أكيبادم ، بوستانجي ، أتاسيهير ، سوادي ، مالتيب هي بعض المدن في تركيا.

أفضل الأماكن للاستثمار في اسطنبول هي كما يلي:  بيوت ريفية للبيع في اسطنبول

• على الجانب الأوروبي بشكتاش ، تقسيم ، شيشلي ، باكيركوي ، باشاك شهير ، بيليك دوزو ، أرنافوتكوي

(بالقرب من مطار IST) ، باهجيليفلر ، كوتشوك شكمجة ، باكيركوي ، باشاك شهير ، بيليك دوزو ، أرنافوتكوي

(بالقرب من مطار ISTece) ، باهجيليفلر ، كوتشوك شكمجة  بيوت ريفية للبيع في طرابزون

• على الجانب الآسيوي أتاسيهير ، بوستانجي ، كاديكوي ، سانجاكتيبي ، شكميكوي ، عمرانية ، كاديكوي

تكلفة المعيشة * يبلغ سعر إيجار العقارات النموذجي في اسطنبول حوالي 14-15 ليرة تركية للمتر المربع ، وهو ما يترجم

إلى سعر إيجار شقة بمساحة 100 متر مربع يتراوح بين 1400 و 1500 ليرة تركية.

• * تتراوح تكاليف إيجار العقارات في الأحياء والأحياء منخفضة التكلفة بين 9 و 12 ليرة تركية للمتر المربع ،

وهو ما يترجم إلى إيجار شقة بمساحة 100 متر مربع يتراوح بين 900 و 1200 ليرة تركية (ليرة تركية).

• * يصل السعر  إلى 2500-3000 ليرة تركية في الأحياء المحيطة بوسط مدينة اسطنبول و المناطق التي تضم الجامعات.

• * تكلفة الشقة المفروشة أغلى بحوالي 25-30 بالمئة.  متوسط سعر إيجار المنزل في اسطنبول يزداد  30%

إذن ، هل تتطلع لشراء شقة في اسطنبول؟ ولكن ما هي أفضل طريقة للقيام بذلك ، وما هي بعض الأشياء التي يجب

أن تنتبه لها على طول الطريق؟ لقد قمنا بتجميع قائمة من الإرشادات الهامة التي يجب وضعها في الاعتبار قبل القيام

باستثمار كبير في العاصمة التركية.يُسمح لمعظم الأجانب بشراء عقارات في اسطنبول ؛ ومع ذلك ، فمن المستحسن

التحقق مع القنصلية المحلية قبل اتخاذ قرارك النهائي. بمجرد أن تقرر نوع الشقة التي تريدها ، تأكد من الاتصال بوكيل

عقارات محلي في الحي الذي تريد العيش فيه لمناقشة خياراتك. هناك عدد كبير من العقارات المتاحة للشراء ،

ولكن يمكن لوكيل العقارات مساعدتك في الفرز بينها لاكتشاف تطابق جيد.

• بيوت ريفية رخيصة للبيع في تركيا

• ما هو الوكيل العقاري الذي يجب علي استخدامه؟ إذا كنت لا تعرف التركية ، يمكنك البحث عن مواقع جديرة بالثقة

مثل Property Turkey و Spot Blue و Buy Property Istanbul ، حيث يمكنك التعامل مع محترفين اعتادوا على مساعدة

الوافدين في بحثهم عن العقارات. بالإضافة إلى ذلك ، سترتب لك الشركات للذهاب في جولة مشاهدة مع أحد مستشاريها

حتى تتمكن من الحصول على إحساس حقيقي بالمدينة ونوع المنزل الذي تبحث عنه شخصيًا. إذا كنت تتحدث التركية بطلاقة ،

فإن مواقع الويب مثل Sahibinden و Hürriyet Emlak هي المصادر الأكثر شيوعًا لقوائم المنازل المعروضة للبيع في اسطنبول ،

اعتمادًا على عوامل التصفية التي تختار البحث عنها. عندما يتعلق الأمر باختيار خاصية ،بيوت ريفية رخيصة للبيع في طرابزون

• تأكد من أن المنزل الذي تبحث عنه لديه سند ملكية وأن المالك السابق قد دفع فواتير المياه والغاز الطبيعي والهاتف

والكهرباء قبل تقديم عرض على العقار. يجب عليك أيضًا الاستفسار عما إذا كان الهيكل مقاومًا للزلازل ، بالنظر إلى أن اسطنبول

تقع في منطقة معرضة للزلازل في العالم. بالإضافة إلى ذلك ، من المهم أن تتذكر أن كل شيء يتعلق بالعقار ، وكذلك المنطقة

المحيطة ، يجب أن يكون حسب رغبتك ، ويجب أن تسأل نفسك حقًا أسئلة حول ما سيكون عليه العيش هناك لفترة طويلة من الزمن.

• اختيار الحي الأنسب تختلف أحياء اسطنبول تمامًا عن بعضها البعض ، ويختلف النطاق السعري بشكل كبير حسب المكان

الذي تعيش فيه. من أجل اختيار المكان الذي تريد أن تعيش فيه ، من الأفضل أولاً القيام بجولة في المدينة ، سواء كان ذلك

شيئًا بسيطًا مثل شقة قديمة على الجانب الآسيوي أو شيء مذهل مثل قصر جميل في Arnavutköy مع إطلالة

على مضيق البوسفور. ومع ذلك ، يجب أن تضع في اعتبارك أن جزر الأمراء هي أيضًا جزء من إسطنبول ويمكن أن توفر

أسلوب حياة شاعريًا بعيدًا عن المدينة (إذا كان هذا هو الشيء الذي تبحث عنه). ضع في اعتبارك أيضًا أن العقارات

ذات الأسعار المعقولة توجد دائمًا في ضواحي المدينة ، وأن الأسعار ترتفع في الأحياء الشعبية وعلى طول مضيق البوسفور.

• حان الوقت للتعامل مع الجانب البيروقراطي للأشياء الآن بعد أن قررت منزلك. بيوت ريفية للبيع في اسطنبول

قد تكون هذه عملية تستغرق وقتًا طويلاً ويمكن أن تكون محبطة في بعض الأحيان. تحقق من هذه الصفحة الاستشارية

من وزارة الخارجية بجمهورية تركيا إذا كنت ترغب في الحصول على فكرة أفضل عما يجب القيام به. على الرغم من أنه ليس

مطلوبًا ، فمن المستحسن أن تسعى للحصول على إرشادات قانونية مختصة قبل المتابعة لتجنب الوقوع في أي مواقف صعبة.

• بمجرد أن تنجح في اكتشاف وشراء منزل أحلامك في تركيا ، فقد يكون الوقت قد حان للتفكير في شكل العيش

في هذا البلد الجميل. إذا كنت تعتقد أنك قد تحتاج إلى مساعدة في مسائل مثل اللغة أو التوظيف أو الصعوبات القانونية ،

فإن أعمال النقل مثل خدمات إدارة النقل في تركيا هي مكان ممتاز لطلب المساعدة. بيوت ريفية في تركيا للبيع

المصدر : دليل العرب في تركيا